Les étapes

Youbuy vous offre un service un accompagnement sur mesure pour une prestation 100% Sérénité de la définition du projet à la remise des clés.

Un Duo Chasseur /Acquéreur pour un parcours en 4 grandes étapes

  1. La définition du projet (besoin, financement, listing des critères sans oublier celui qui vous mettra des étoiles dans les yeux).
  2. Recherche et reporting (Pre-visites, liste des points forts et points faibles, étude de l’environnement).
  3. Sélection et négociation (Etude de prix, visite, étude des documents liés à la vente, négociation).
  4. Concrétisation et signature chez le notaire (offre d’achat avec le vendeur, coordination RDV notaire, relecture documents légaux et accompagnement aux signatures officielles).

Le mandat exclusif

Mandat exclusif vs mandat simple

Le mandat exclusif signifie que vous mandater votre chasseur pour la totalité de vos recherches sur la durée du mandat et ainsi que vous ne pouvez pas vous positionner sur un bien à titre personnel ou mandater un autre professionnel.

A contrario, le mandat simple vous permet d’effectuer vous-même des recherches et ainsi de vous positionner sur un bien.

Chez Youbuy, nous privilégions le mandat de recherche exclusif pour garantir une totale coopération et nous mener au succès  !

Le Mandat de recherche exclusif est signé pour 3 mois et reconduit tacitement jusqu’à un an.

POURQUOI PRIVILÉGIER LE MANDAT EXCLUSIF :

Faire appel à un chasseur, c’est s’impliquer dans une démarche en confiant sa recherche à un professionnel qui fera aboutir votre projet dans les meilleures conditions et délais ( voir les 5 bonnes raisons).

Seul le mandat exclusif permet de profiter pleinement des atouts de cette démarche : lâcher prise sur sa recherche, former une équipe avec son chasseur, s’appuyer sur une expertise professionnelle…

Double recherche = double efficacité ; une fausse bonne idée
Le calcul est rapide : si je cherche et que mon chasseur cherche, j’ai 2 fois plus de chances de trouver !
Faux, et c’est même tout le contraire.


Le fait de chercher à double ne multiplie pas les offres par 2 : vous allez donc voir les mêmes biens, contacter les mêmes personnes… ce qui va contribuer uniquement à des pertes de temps pour vous et votre chasseur, une perte de crédibilité de votre projet face aux vendeurs et dans le pire des cas à une perte de cohésion avec votre chasseur.

Le chasseur de bien immobilier est rémunéré au succès. Il ne peut percevoir aucun honoraires avant la signature de l’acte notarié, en vous engageant à ses côtés, votre chasseur se démènera pour dénicher votre pépite !

Implication et double engagement!
En effet, si nous nous engageons à un implication totale et sur mesure dans la recherche de votre bien, nous vous demandons en échange une pleine confiance et une totale transparence pour rendre notre duo encore plus performant.

En bref, le mandat exclusif, c’est :

  • Un engagement des deux parties et la création d’une équipe
  • La crédibilité face aux vendeurs (Particuliers et agences)
  • Un travail d’équipe ou chaque membre joue son rôle pour dénicher le bien idéal

Le Mandat exclusif Youbuy : Une offre 100% SERENITE pour un succès garanti

Un accompagnement sur mesure
Rapidité et réactivité
Confiance et transparence

Un Réseau de partenaires de confiance

 Pour un accompagnement sur mesure, Youbuy s’appuie sur un réseau de partenaires de confiance qui pourra nous guider et nous conseiller pour rendre l’expérience d’achat toujours plus confortable et sereine.

  • Votre projet d’achat dépend de la vente de votre bien actuel ?
  • Vous souhaitez connaître votre enveloppe budgétaire et obtenir le meilleur taux d’emprunt ?
  • Difficile d’estimer le budget travaux ?
  • Vous avez du mal à vous projeter ?
  • Pas envie de gérer votre déménagement et le transfert de lignes ?
  • Vous souhaitez louer votre bien ?

Autant de questions pour lesquelles nos partenaires, courtiers en prêt, artisans, architectes, déménageurs, décorateurs, agences de vente immobilière,  pourront nous aider.

 

AGENT IMMOBILIERE ET CHASSEUR IMMOBILIER = UNE RELATION GAGNANT GAGNANT

Pas de concurrence entre ces deux agents ! Ils sont partenaires.

 Il travaillent ensemble et sont complémentaires !

Le chasseur immobilier propose à l’agent vendeur, uniquement des dossiers qualifiés avec garantie financière et service d’accompagnement pour son client acquéreur. L’agent vendeur, lui, propose un bien et encadre la vente pour son client vendeur.

Dans le cas d’une vente définitive, chacun accompagnera son client jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le Notaire et percevra ses honoraires (pas d’inter-cabinets).

} }); });