Youbuy, Une agence indépendante de Chasse Immobilière, au service des acquéreurs !

Youbuy est né en 2020 d’une conviction : nous manquons de temps et pour nous aider à avancer sur différents sujets importants dans nos vies, nous devons pouvoir compter sur des spécialistes, des experts!

Sur un marché immobilier complexe et tendu, les Acquéreurs devaient avoir leurs représentants ! Des spécialistes de l’achat immobilier pour les guider dans leurs recherches et leur trouver le bien idéal dans les conditions idéales !

Agilité, Flexibilité, service sur mesure, Youbuy est votre partenaire de confiance qui vous accompagne et vous guide dans toutes les étapes d’un achat immobilier !

Nous vous offrons une promesse simple basée sur la transparence et le succès pour un service 100% SERENITE de la formulation du projet d’achat jusqu’à la remise des clés..

Avec Youbuy vous :

Gagnez du temps : réactivité et pré visites
Gagnez de l’argent : estimation juste et négociation
Gagnez en sérénité : le bon choix au juste prix selon vos critères

Nos Chasseurs

Julie Loche-Savella

Chasseuse Immobilière et Fondatrice Youbuy

Dynamique et rigoureuse, j’aime travailler en équipe avec mes clients pour leur trouver leur « chez eux » et faire de ce projet d’achat un moment agréable et serein!

Alban Emanuelli

Chasseur Immobilier

Annécien depuis mon plus jeune âge, j’ai grandi à Annecy et connais ma ville et ses alentours sur le bout des doigts. A l’écoute je serai vous accompagner dans votre projet et dénicher votre bien idéal

Nos valeurs

Expertise

Chez Youbuy, notre expertise est le fondement de notre savoir-faire. Nous mettons toute notre expérience du marché immobilier annécien à votre service pour vous offrir des conseils éclairés et vous accompagner vers la réussite de votre projet.

Disponibilité

La disponibilité est l'une de nos priorités. Nous sommes à votre écoute, réactifs à vos demandes, et nous nous engageons à être présents à chaque étape de votre recherche immobilière.

Efficacité

Notre efficacité se mesure dans la réussite de nos missions. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet d'achat immobilier à Annecy se concrétise dans les meilleures conditions.

Fiabilité

Notre fiabilité se traduit par une transparence totale dans nos actions et nos recommandations. Nous sommes dans votre équipe

Accompagnement sur Mesure

Youbuy, notre agence agile et indépendante vous offre un accompagnement sur mesure pour une prestation 100% Sérénité de la définition du projet à la remise des clés.

Un Duo Chasseur /Acquéreur pour un parcours en 4 grandes étapes.

Un réseau de partenaires de confiance : Architecte Courtier Décorateur Artisans Notaire Avocat en droit immobilier

5 bonnes raisons
de faire appel à un chasseur immobilier

1. Être Exhaustif et Réactif

Le Chasseur immobilier à Annecy est un expert de l’immobilier, son rôle est de sélectionner à votre place, visiter, et vous proposer en toute objectivité, uniquement les biens pouvant vous correspondre. Il maitrise parfaitement le marché, et vous apporte un conseil objectif dans la réalisation de votre projet immobilier. Faire appel à Youbuy, c’est s’assurer qu’aucun bien potentiel ne passe à travers les mailles du filet. Nos outils de recherche et notre réseau nous garantissent de couvrir l’entièreté des biens en vente et même certains biens en off market (marché caché). Notre disponibilité nous permet de nous positionner rapidement sur les biens et ainsi de ne manquer aucune opportunité.

2. Gagner du temps

Chercher le bien immobilier idéal, une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, peut s’avérer un parcours long, fastidieux et difficile surtout dans les villes attractives comme Annecy. Enfin il faut gérer toutes les tâches administratives et juridiques, le process d’achat est lourd et prend donc du temps, beaucoup de temps! Toutes ces étapes demandent un dévouement total et une disponibilité importante… difficile à caser dans un emploi du temps déjà dense ! Tout le temps que l’on passe sur votre recherche, c’est du temps que vous gagnez pour faire autre chose. Confier cette mission à un chasseur immobilier libère votre emploi du temps, vous permettant de vous concentrer sur d'autres aspects importants de votre vie en ayant la certitude que votre projet d’achat est entre les meilleures mains.

3. Maîtriser le marché et les prix par secteur

Spécialiste de l'immobilier, le chasseur apporte un conseil tant juridique que stratégique et vous accompagnent dans votre négociation. Il se charge de toute la coordination du dossier notarial et peut aussi vous conseiller dans votre recherche de crédit, vos devis de travaux, votre déménagement... Si de nombreux outils existent pour positionner le marché, seuls les professionnels le maitrisent vraiment : prix au m2, atouts/ bémols d’un quartier, risques à la revente… Votre chasseur immobilier pourra ainsi estimer le prix juste d’un bien identifié et le négocier en votre nom. Les chasseurs immobiliers Youbuy possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier d'Annecy. Ils peuvent vous conseiller sur les quartiers les plus prisés, les perspectives d'évolution des prix, et vous aider à réaliser un investissement immobilier avisé.

4. Jouer en équipe

Collaborer avec un chasseur immobilier, c'est bénéficier de l'expertise d'un véritable professionnel qui sera votre allié tout au long du processus d'achat. Leur mission est de défendre vos intérêts, de négocier pour vous, et de vous accompagner jusqu'à la finalisation de la transaction.

5. Se focaliser sur l'essentiel

Une recherche immobilière à Annecy est un processus complexe et fastidieux. Nous pensons que pour un acheteur, cela devrait être simple : déterminer les critères qui correspondent précisément aux besoins et trouver le bien en adéquation avec ceux-ci. L'achat immobilier peut générer des émotions fortes et des prises de décisions complexes. Un chasseur immobilier apporte un regard objectif et vous aide à prendre des décisions sereinement, en tenant compte de vos besoins et de vos objectifs. Nous nous engageons donc à accompagner nos clients pour que l’acquisition d’un bien soit une formidable expérience et non le parcours du combattant.

Un expert dans votre équipe

Faire appel à un chasseur immobilier à Annecy, c’est s’assurer d’avoir un expert dédié à vos côtés pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Chez Youbuy, notre agence agile et indépendante mettra tout en œuvre pour vous accompagner dans la recherche du bien idéal, en respectant vos critères et vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir comment nous pouvons concrétiser ensemble votre rêve immobilier à Annecy.

différence
entre un agent immobilier et un chasseur immobilier

L’agent immobilier et le chasseur immobilier sont tous les deux des professionnels de l’immobilier titulaires d’une carte professionnelle.
Leurs activités sont encadrées par la loi Hoguet de 1970 et la loi Alur en 2014.

Néanmoins, ils ont des rôles bien distincts :

Chasseur

Le chasseur immobilier est lié avec son client par un mandat de recherche

Il représente l’acheteur et est commissionné sur l’achat d’un bien.
Il n’a ainsi aucun bien en stock mais propose une prestation de recherche. Il a accès à tous les biens du marché (agences, particuliers…). Sa mission est de trouver le bien correspondant à sa recherche.

AgenT

L’agent immobilier est généralement lié avec son client par un mandat de vente

Il encadre la vente et est commissionné sur la vente d’un bien.
Il a ainsi un ou plusieurs biens en portefeuille et sa mission est de trouver des acheteurs.

La relation entre l’agent immobilier et le chasseur immobilier est une relation gagnant – gagnant sans partage d’Honoraires.

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Youbuy vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets

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